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宿州市2017年上半年楼市政务区领跑

发布时间:2021-01-09 00:04:00 阅读: 来源:罐体保温厂家

中安在线讯 据拂晓新闻网报道,2017年已过大半,在年中的“期中考”时,宿城多家开发商可谓势头凶猛,不但房子卖得好,房价也是节节高。

记者从市房管局获悉,2017年上半年,宿城商品房住宅共备案13119套,创下了历史最好成绩,其中政务区的恒大御景湾摘冠。

在上半年热销TOP20排行楼盘中,作为眼下宿城两大热门区域的政务区、西城区并驾齐驱,各有6家楼盘上榜。政务区有恒大御景湾、万达广场、南翔云集等,西城区为恒大名都、冠景凯旋门等。东城区华府春天、恒丰城东新城等4家楼盘上榜。老城区国购广场、元一新天地2家楼盘上榜。经开区仅君悦学府1家楼盘上榜。

在价格方面,上半年政务区商品房住宅均价领跑宿城楼市。万达在上半年住宅备案均价最高达6636元/,恒大御景湾、学源居均价5700―6200元/不等;东城区商品房住宅备案均价约在3600―4600元/;汴北区宿州院子上榜,由于其主打低密度花园洋房系列,备案均价约在6200元/左右;西城区除恒大名都为精装房源住宅均价达5700元/,其它楼盘整体住宅备案均价在4200元/。

单看6月,恒大御景湾备案369套,位列榜首,成交均价6803元/;华府春天257套,位列第二名,成交均价4351元/。整个6月,宿州市城区住宅成交均价5376元/,创下了以往单月住房价格最高纪录。不过,在已经结束的7月最后一周,宿州市城区住宅备案均价为5395元/,价格再次略涨。

宿州南翔云集商业街区负责人熊经理表示,去年云集街区3#公寓楼成交均价是4300元/,现在已上涨到每平米4700多元。谈及房价节节上涨的原因,熊经理认为整体库存的快速下降及房企对市场预期普遍看好是主要因素。另外,目前城区很多楼盘都在观望宿州碧桂园的开盘价格,“‘碧桂园’顺利进驻,使周边房企对市场看好提高房价,这种影响甚至扩散到了全城,而它的开盘价格也将再次对宿城的楼市起到一定的效应。”熊经理说。

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